非法转让倒卖土地使用权罪如何认定

非法转让倒卖土地使用权罪如何认定

国家对土地转让有严格的法律规定，非法转让土地获利的，情节可能构成非法转让、转让土地使用权罪。下面，让刑事律师介绍一下非法转让倒卖土地使用权罪如何认定。

如何认定非法转让倒卖土地使用权罪？

1.必须违反土地管理法规。

土地管理法规是指以《土地管理法》为代表的一系列土地管理法规。如《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等。

2.必须是非法转让和转让土地使用权。

土地管理法规定，中国实行土地社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人都不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地所有权，但国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让应严格依法进行。土地使用权转让时，土地使用权转让合同和登记文件中明确记载的权利和义务转让，并依法办理转让登记。总之，土地使用权转让必须符合上述规定，否则为非法转让。

非法转让、转让土地使用权罪是情节犯，也就是说，非法转让、转让土地使用权的行为必须情节严重，构成非法转让、转让土地使用权罪。情节严重，主要是指多次实施非法转让、转让土地使用权罪行为的非法转让、转让土地使用权数量多等。

非法转让倒卖土地使用权罪的立案标准。

按照最高人民检察院、公安部的有关规定，以牟利为目的，违反土地管理法规、非法转让、转让土地使用权的，涉嫌下列情形之一的，应当追诉：非法转让、倒卖基本农田五亩以上的；非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的；非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的；违法所得数额在五十万元以上的；虽未达到上述数额标准，但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚二次以上，又非法转让、倒卖土地的；造成不良影响的。

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